2018年住房公积金贷款调整了住房公积金贷款最高限额，夫妻双方同时缴存住房公积金的，住房公积金贷款的最高限额由60万降低到了50万;一方缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高限额由30万降低至25万。并且在个人住房公积金贷款最高限额内，贷款申请人实际可贷额度由不超过贷款申请人夫妻双方近12月(含申请贷款当月)住房公积金账户月均余额的15倍调整至10倍。

2018年住房公积金贷款新政策规定，职工家庭首次住房公积金贷款结清1年内，不得再申请住房公积金贷款;职工家庭二次及以上住房公积金贷款结清3年内，不得申请住房公积金贷款。