烟台市一手房住房公积金贷款的新政策有：

1、住房公积金贷款申请人缴存住房公积金条件现在只要连续缴存6个月及以上即可;

2、贷款额度计算的个人还贷能力系数和家庭收入的认定标准有了改动，贷款申请人贷款额度上升;

3、在烟台购房的本市户籍职工可以进行异地缴存住房公积金，申请住房公积金贷款;

4、公积金贷款上限调高至到45万元，贷款年限也调整到退休后5年。