用公积金贷款买房子，实际是按揭，是按揭到银行的按揭贷款，没有其他抵押，银行会帮助你完成整个过程。

如果房地产给担保公司做抵押贷款，那么担保公司将与你签订合同，它规定了贷款的数额，而且抵押的数额一般是根据贷款的数额，只要你按时还款，T。他抵押的金额并不重要。

如果你的房产证已经被交给担保公司做抵押，实际的抵押金额是没有意义的，因为你不能再这样做了，除非你用房产证做两个抵押，并用剩余的价值去贷款，只要你的市场价值。财产就够了，没关系。

公积金贷款的房产证应当抵押给银行。公积金贷款购买房屋，房地产证书作为抵押，需要偿还贷款之前，它可以收到。担保中心担保公积金贷款后，借款人无需从房屋管理局领取房产证，房地产证由担保中心领取。此后，财产所有人会将原始身份证带到安全中心领取。如果产权人是两人以上的人，所有财产所有者都需要将其身份证带到安全中心领取。如果它们不同时存在，则可以单独接收。银行贷款，那么担保中心是银行，房产证将抵押给银行。