梅州市住房公积金贷款的期限最长为30年，最短为1年。目前公积金贷款的年限还会根据申请人申请贷款到退休时时间来计算，贷款的年限不能超过申请人在申请贷款时的年龄到退休时的年龄的差，最长可以延长5年。另外，贷款的年限还不能超过该建筑物使用的年限。

梅州市的住房公积金贷款最长可以申请到30年，但是贷款年限不能比申请人距法定退休年龄的时间长，对于即将退休的员工，可以适当地放宽一些贷款年限。

另外，如果你购买的是一手房，则贷款期限最长为30年;购买私产住房的，贷款年限一般最长为20年。如果购买的是二手房，贷款期限一般为1—10年，最长为15年。