公积金贷款的利率为：五年以上贷款期限，年利率为3.25%;五年以下贷款期限，你那利率为2.75%。购买第二套房时，公积金贷款的利率还会上浮10%。

商业贷款的利率为：短期贷款，一年以内(含一年)贷款期限，年利率为4.35%;一至五年的贷款期限，年利率为4.75%;5年以上的贷款期限，年利率为4.9%。

相比之下，很显然公积金贷款的利率是最低的，如果你想办理贷款的话，推荐你办理公积金贷款。

商业贷款基准利率1年期以内的是4.35%，2—5年(含5年)的是4.75%，5年期以上的是4.9%;公积金贷款利率5年期以内的(含5年)是2.75%，5年期以上的3.25%。这个利率都是由中国人民银行统一发布的。

如果你想购买、建造、大修住房的话，那么你可以办理公积金贷款买房，这样比较划算。如果不是上面说的用途，那么你也只能办理商贷了，因为公积金贷款只能用在那些地方。