现在昆明市住房公积金贷款的利率为：购买首套房，贷款期限在五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。购买第二套房，公积金贷款年限在5年(含)以内，年利率3.03%;贷款期限5年以上，贷款利率3.58%。目前，全国公积金贷款的首套房利率都是按照中国人民银行公布的利率基准执行，如果有调整的话，1年内的合同期限实行合同利率，而在1年以上的合同期限要在调整利率的下一年1月1日起执行新的利率标准。

昆明市公积金贷款的利率规定为：1--5年贷款期限，年利率为2.75%;5年以上贷款期限，年利率为3.25%。你想办理公积金贷款，还需要满足下列条件：

1.具有合法有效身份，有完全的民事行为能力;

2.申请贷款前，连续足额缴纳公积金满6个月以上;

3.有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款的能力;

4.能提供中心认可的担保;

5.以申请人家庭为单位，无未还清的公积金贷款;

6.符合中心要求的其他条件。