沈阳二手房使用公积金贷款购房的流程为：

1.申请人到当地公积金中心咨询,　然后填写申请表，需要携带卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件等其他材料。

2.中心受理审批，然后确定申请人的资料，贷款额度及年限等。

3.房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。

4.由中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

5.申请人办理抵押房屋登记;

6.发放贷款。

沈阳个人公积金二手房贷款流程如下：

1.申请人到公积金中心填写贷款申请表并提交材料;

2.受理人员进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。

3.在上述文本签字确认;

4.办理担保与房产抵押登记;

5.银行放款;

6.申请人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息。