办理住房公积金贷款的条件有：

1、具有本市常住户口，具有完全的民事行为能力;

2、申请人家庭无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;;

3、具有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、提供中心认可的担保;

7、建立住房公积金账户12 个月(含)以上，并且连续足额缴存住房公积金，首期贷款前，连续缴存公积金6个月以上;

8、中心规定的其他条件。

办理公积金贷款需要同时具备下列条件：

1.具由有效的居留身份;

2.具由稳定的收入，可以按时偿还贷款;

3.个人信用良好，符合贷款的规定;

4.具有最低20%房价的首付款证明。