贷款买房的条件有很多，其中公积金贷款买房的条件及要求如下：

1、你的公积金缴存与账户开户时间需要距贷款申请时间满180天，不含补缴用户。

2、拥有合法身份证件与民事行为能力。

3、信用记录好，符合一般银行贷款审核标准。

4、工作稳定，经济收入较好，能够按时归还公积金贷款。

5、购房行为需要在一年以内，住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。

6、无尚未还清的公积金贷款。

住房公积金贷款条件及要求有：

1、你需要是18-60岁的自然人，其中我国的港澳台及外籍友人也可凭借纳税证明及相关条件办理的;

2、需要足额缴存住房公积金一年以上;

3、具有稳定工作与收入，按期偿付贷款本息的能力;

4、有合法合同，有所需规定比例自筹资金;

5、实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。