郴州市住房公积金贷款的新政政策有：

一、取消购房提取对购房套数和提取次数的限制。

二、凡住房公积金贷款一年后，从未提取公积金还款的，可提取已还贷款本息，但最高不超过五年的还款之和。

三、无房户凭无房证明、租房协议、租房支付凭据，可在租房期间一年提取一次住房公积金，提取金额为房租实际支出金额。

四、进一步降低贷款收入门槛，由原来月偿还本息不能超过家庭收入的60%调整为70%。

五、缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买普通住房，不受购房套数和住房贷款次数的限制，最低首付款比例为0，执行首套房住房公积金贷款基准利率，适用可取可贷政策。

六、贷款和提取受理时限由原来的二年调整为三年，申请现房贷款按评估价值核定贷款额度。

七、装修贷款最高额度由20万元调整为30万元。