贷款条件

1.要是完全民事行为能力的自然人

2.具有稳定的工作和收益，信用良好，有偿还本息的能力。

3.借款人及公司已与管理部门建立住房公积金缴存关系，累计存入住房公积金已足12个月。

4.已够款交清购买住房的首付款。

5.借款人情况应符合符合建设部《房地产抵押管理办法》的规定。

住房公积金贷款是一个长期的大额贷款，相比于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。因此申请住房公积金贷款需要更多的要求。比如只限购买自住房，办公房办公用房、网点房、单体车库、商住两用房不予贷款等。