办理住房公积金贷款买二手房需要同时具备下列条件：

1.有当地户口或有效居留身份;

2.申请贷款前，连续缴存住房公积金6个月以上，并且有首付金额不低于30%的购房资金;

3.申请人家庭无为还清的公积金贷款;

4.有稳定的工作和收入，有按时偿还的贷款偿还能力;

5.能提供住房公积金管理中心认可的担保方式;

6.中心规定的其他条件。

购买二手房公积金贷款的条件基本上与购买新房的条件一样，有：

1.必须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2.有稳定的经济收入，能按时偿还贷款本息;

3.正常连续缴存一年以上或其所在单位建立住房公积金制度二年以上;

4.己交付不低于规定比例的首期购房款;

5.具有购房的合同或协议;

6.用房产抵押的，要符合房地产抵押管理的相关规定。