商业贷款转为公积金贷款需要满足下列条件：

1.原商业贷款正常还款已经满1年以上，并且无逾期还款记录;

2.银行同意商贷转公积金贷款;

3.具有《房屋权证》或《房屋预告登记证明》;

4.提供中心认可的贷款担保方式;

5.商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款;

6.申请人参与了公积金制度，并且连续缴存公积金;

7.符合公积金贷款的其他条件。

商业贷款转公积金贷款的条件为：

1.需要取得原商业贷款银行的同意，才可以申请商贷转公积金贷款;

2.原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录;

3.没有未还清的公积金贷款债务;

4.有稳定的收入，并且信用良好。