2018年长沙市的住房公积金贷款时，一般你需要承担的最低首付比例大约是20%左右。如果你的家庭已在长沙市购有一套现有住房，并且这套房子面积小于144(含)平米时，你需要按照二套房的首付比例来贷款的，一般二套房的最低首付比例是40%。每年的央行贷款利率上下浮动范围大约在2%到10%左右，一般均按调整后的贷款利率还款。

楼上说的全是过去的政策，不是最近的新政策。因为首付比例的新规已经实施了，现在在长沙要买第一套房的首付比例已经由20%提至30%了。如果你的第二套房且已结清购房贷款的，而且面积不超过144平方米，你所需的公积金首付比例由20%提至35%，未结清购房贷款低首付款比例由40%提至45%。