公积金贷款的利率低，五年以上为3.25%，五年以下为2.75。商业贷款的利率分的更详细一点。

一、短期贷款

一年以内(含一年)：4.35

二、中长期贷款

一至五年：(含五年)4.75

五年以上：4.90

现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。商业贷款的利率高，5年以上贷款利率为4.9%，一致五年为4.75，一年以下为4.35。所以建议如果有缴纳公积金，就尽量办理公积金贷款。