如果申请办理住房公积金贷款，是不需要房产证的，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并且按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。公积金贷款申请条件：

1、具有合法有效身份。

2、具有完全的民事行为能力。

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力。

4、用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

一手房申请办理住房公积金贷款是不需要有房产证的，如果是二手房，是必须要有房产证的。申请贷款的条件有：

1、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。

2、提供委托人认可的担保。

3、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。