南京市住房公积金贷款条件：

1.具有完全民事行为能力，个人信用良好;

2.贷款必须用于南京市行政区域范围内购房或建造、翻建、大修自住住房。

3.具有有效的房屋买卖合同、协议;

4.必须提供中心认可的担保;

5.申请人有稳定的收入和偿还贷款本息的能力，申请人无未还清的公积金贷款;

6.具有不低于房价20%的首付款证明;

7.以所购买房屋作抵押担保，需要出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。

南京住房公积金贷款申请条件如下：

1.具有本市户口，具有完全民事行为能力;

2.申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上，公积金帐户处于正常状态。

3.贷款在本市内用于购房、建造、翻建、大修自住住房;

4.具有购房的合同或者协议;

5.具有不低于房价30%的首付比例;

6.购买第二套房的，公积金贷款的利率是首套房利率的1.1倍。