昆明买二手房公积金贷款的条件：

1.具有本地户口后有效居留身份;

2.贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房;

3.具有完全民事行为能力，是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人。

4.住房公积金缴存账户凯里时间满12个月，并且连续足额缴纳公积金满12个月以上;

5.个人信用良好，有稳定的收入，有偿还贷款的能力;

6.购买首套自住住房，最低首付款比例不低于20%;

7.申请人在取得《不动产权证书》45天之内到中心申请住房公积金贷款。

其实购买二手房的条件和新房的条件是一样的，只要你有合法的购房合同等文件，是在昆明市购买房屋，有本地户口，有稳定的收入，可以偿还贷款，没有未还清的公积金贷款，你的首付款比例要不低于30%的房价，然后你的信用也是良好的，就可以到公积金管理中心申请公积金贷款了。