黄冈市住房公积金贷款的条件有：

1.有本市常住户口，有完全民事行为能力;

2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3.申请贷款前，连续足额缴存住房公积金六个月以上;

4.购买住房的合同或证明文件;

5.有符合规定比例的首期购房款证明;

6.提供中心认可的担保;

7.申请人无未还清的公积金贷款;

8.中心规定的其他条件。

申请黄冈市住房公积金贷款的条件如下：

1.有合法的身份证明，有完全的民事行为能力;

2.参与住房公积金制度一年以上，并且申请贷款前，连续足额缴存住房公积金6个月以上;

3.有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4.申请人家庭无未还清的公积金贷款或则家庭负债较小;

5.有最低20%房价的首付款证明。