一个可能的原因是个人征信问题，也是一个重要的原因。贷款之前，最好先去查询一下自己的征信问题，确定没问题去申请贷款，比较好通过;征信问题，一般不是比较恶意欠款，应该能通融，各个银行，公积金管理中心都比较理解。在平时使用的水电煤气卡，电话卡不使用了不进行销户，驾车违章等都记录在个人征信中，大家要多关注所在地的地方政策。如果征信有严重的问题，5年内将无法办理，5年后记录会消失。

在确定个人没有问题的情况下，可能是开发商出现了问题。情况比较复杂，也许你买的是资质不齐全的房子，那公积金贷款就审批不下来。有的开发商说是五证齐全，可能早就把房子抵押出去给担保公司了，还有开发票和销售许可证都没有的话，贷款也会办不下来的。