北京的住房公积金贷款首套房最多可以贷30年，新建普通住房不超过30年，存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房贷款年限不超过20年。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定退休年龄，且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。

北京住房公积金贷款的额度是申请人的住房公积金账户余额×10;贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50%确定，如借款申请人住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算。

北京的住房公积金个人贷款期限为1-30年，最长期限可以计算到70周岁，同时不得超过30年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。