在济宁市办理贷款的要求:借款人第一次用住房公积金贷款购买居住用房，面积在90平及以下的，首付款不得低于20%;面积在90平以上的，首付款不低于30%;二手房或单位集资所建房屋的，不低于30%的首付款;第二次购买时，首付款比例不得低于50%; 建造或翻建、大修房屋的，须有不低于50%的自有资金;如果拥有没还清而且额度偏大的，会影响贷款偿还能力的债务，申请公积金贷款会有些困难。

办理公积金贷款的简单要求有：贷款时长6个月以上(包含6个月)的，在规定时间内缴存要求额度的住房公积金;在银行有良好的信誉，职业和收入稳定，有能力偿还贷款;可以提供市中心认可的有效足额担保和认可的担保方式;具有合法的购买或建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关证明材料，合同或协议签订时间在2年以内有效。