商业贷款转换公积金贷款的申请条件有：

1、申请人连续足额缴存公积金6个月以上;

2、申请人所购住房是用于自住的普通住房;

3、申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);

4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;

6、申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;

7、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

8、原商业性贷款转贷时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度。

9、申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。