梅州市公积金贷款利率为，5年期以下的首套房贷款利率为3.5%，5年期以上贷款利率为4%。二套房贷款利率上浮10%。

申请梅州市住房公积金贷款必须同时具备下列条件：

1、连续足额缴存住房公积金一年以上的;

2、有稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;

3、有贷款人认可的房产作为抵押或质押;

4、供款人规定的其他条件。

另外还有一点是，借款人在还清住房公积金贷款本息后，再次购买自住住房时，经查无不良记录行为的仍可申请住房公积金贷款。

梅州市公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房贷款利率执行。公积金贷款利率3.2%左右。