从2015年起，公积金新政开始实施，目前对于拥有1套住房且已结清购房贷款的公积金低首付款比例由此前的30%降至20%。但是对于二套房的认定标准比较严苛。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。虽然没有贷款过，但只要是在房屋产权交易系统中查到名下有房产，若要申请公积金贷款，会被认定为二套房。

二套房的公积金新政是不断趋向于平均大众住房水平的，当你在购买二套普通自住房，二套房低首付比例为二成左右。如果你已经拥有1套住房并且已结清的话，为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，二套房低首付款比例为30%。