宁波市对于二套房的公积金贷款的新政是有一个大体的限额的，宁波市区内的二套房公积金贷款首付额度要视购房价格综合来定的，其中最高不低于50%的。判定是不是二套房还不是很容易的，一般以“认贷”相对比较容易。如果现公积金贷款申请人此前有过贷款购房记录，住房公积金管理部门都可以通过查询银行征信系统,知晓现在是该申请人购买的第几套房。“认房”则较为困难。“如果现公积金贷款申请人此前没有贷款买过房或者已购房屋是全款付清的,要认定其现在所购房屋属其第几套房,就得通过房屋登记系统查询。

宁波市的二套房公积金贷款是有一些新变化的，一般均会以你所在地区的人均居住面积为一个基本的判定标准的。如果你的家庭目前居住情况认定上尚不具备条件,也就无法办理的。现在宁波市公积金贷款购买二套房政策上没有调整。使用住房公积金个人住房贷款购买第二套住房的,首付款比例不低于60%。