贵州省住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
一、按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
二、按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数。
三、按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
四、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。