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贵州省住房公积金贷款的额度是怎么计算出来的?

我爱卡 2018-06-20 阅读量4340

贵州省住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下:

一、按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

二、按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数。

三、按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

四、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。


我爱卡 2018-06-20

贵州省住房公积金贷款额度首次贷款购买住房的,住房公积金最高贷款额度不能超过30万元。二套房购买须在原公积金贷款本息已结清一年后,方可再次申请公积金贷款购买住房,且累计贷款额度不得超过40万元。


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