首次申请住房公积金贷款的买房时首付款要不低于房价的20%，如果是第二次贷款买房，最低首付比例不得低于实际购房价格的50%。

另外申请公积金贷款也是需要条件的：

1、具有合法有效身份，有完全的民事行为能力;

2、具有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款的能力;

3、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房;

4、具有购买住房的合同或相关证明;

5、提供中心认可的担保;

6、连续足额缴存住房公积金12 个月以上，公积金账户状态正常。

公积金贷款买首套房的的首付比例为30%，二套房为60%。

公积金贷款的申请流程如下：

1、申请人到公积金管理中心进行咨询，并提交所需资料。

2、中心进行初步的评审。

3、办理中心认可的担保手续。

4、审核通过后签定合同。

5、携带所有资料，转到承办贷款的银行。

6、具备贷款条件的，发放贷款。