公积金贷款额度主要是由四点计算出来的，分别是还贷能力、房屋价格、账户余额和最高限额，这四个限制要求中数值最小的一个就是你的最大公积金贷款额度。

公积金贷款额度有四个限制要求，分别是还贷能力、房屋价格、账户余额和最高限额，这四个限制要求中数值最小的一个就是你的最大公积金贷款额度。计算方法分别如下：

1、按还贷能力计算

{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2、按房屋价格计算

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

3、按账户余额计算

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

4、按最高限额计算

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额70万元。