需要在收房的90天内去交契税，如果超过90天未缴纳，需要收取按照每天万分之五给你计算滞纳罚金，并且只有缴纳完毕契税和维修基金，才可以办理你的房产证。

税是土地、房屋权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋交换等，房屋买卖，房屋赠与。各地的契税收缴也不一样

公积金贷款的契税要在合同备案后115天内缴纳，超出115天后按每日万分之五的滞纳金收取费用。

契税收取规则：首次购买90平方米以下普通住房按1%缴纳;超过90平方米按1.5%缴纳;非普通住房按4%缴纳。这个契税各地可能都不一样，毕竟公积金贷款每个地区的政策都有差别。

维修基金收取规定：价格大于每平方米2300元的,按每平方米2300元2.5%比例缴纳;低于每平方米的2300元的,按实际购房价款的2.5%比例计缴。

办理公积金贷款买房子交完维修基金跟契税以后一般是交完房以后，去公积金处办担保的手续的。‍