你好，据我所知，现在的住房公积金贷款的使用要与房产销售商商量的，一旦你没有沟通协商一致的话，现在是不能办理这项贷款业务的。现在因为公积金贷款的手续比较繁杂，很多开发商都不愿意接受公积金贷款，也就导致一些楼房不能使用住房公积金贷款，不过这也是开发商的权利，没有办法强制规定开发商接受住房公积金贷款。购房者若满足住房公积金的贷款条件，可以先选择商业贷款，手续办妥后再去公积金中心申请商贷转公积金贷款，条件基本与购房时选择公积金贷款一致。

你好，现在有的部分楼盘开发商明确告诉你，现在是不能申请住房公积金贷款的。这个使用公积金贷款是合理且合法的，主要原就是因为开发项目并没在住房公积金贷款备案造成的。这里边的原因主要有：

1、开发公司资金比较紧张，公积金贷款放款相对于商业贷款放款时间较长，公司承受不起;

2、开发公达不到公积金中心项目备案的要求;

3、开发商嫌闲住房公积金贷款手续麻烦而不愿意给业主办理;

4、开发公司属于新成立的，公司本身对住房公积金贷款不了解。