在济南使用公积金贷款买房，如果是首套房，在90平方米以下，需要20%的首付比例;90 平方米以上，需要30%的首付比例。5年以下利率为3.5%;5年以上为4%;

如果你家已经有一套房，还想买一套房，首套房贷款还清情况下：使用公积金贷款买房的首付比例与第一套房的一样;未还清贷款：首付比例为60%，利率为基准利率的1.1倍。

90平方米以下需要20%的首付比例;90平方米以上需要30%的首付比例。就是需要付房子总价值的20%的钱或30%的钱。

另外在济南现在实行“认贷不认房”的政策，就是：拥有一套住房并结清贷款的家庭，使用公积金贷款购买商品房，视为首套房。