你好，据我所知，现在当你在申请住房商业贷款转公积金贷款时，你应同时符合下列7个条件才能顺利办理成功商业贷款转公积金贷款业务。

1、 符合申请条件;

2、 借款人必须是原住房贷款的借款人;

3、 贷款未结清，银行同意提前结清贷款;

4、 还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5、 有房屋所有权证，且为钢混结构;

6、 抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7、 未申请过住房公积金贷款的。

你好，据我所知，现在的商业贷款转公积金贷款还没有大面积普及，还有许多的银行并不接受这项业务的办理。你还需要满足这些条件才可以办理这项业务的。

1、原住房商业贷款的本人;

2、已还款一年以上,且仍处于还款期间。原贷款银行同意你选择提前结清贷款余额。

3、你要信用记录良好且无逾期贷款余额。

4、所购房屋须为钢混结构且已取得房屋所有权证，并可正常设定抵押权。