2016年公积金贷款计算方式如下：

1.按照个人还贷能力计算贷款额度：(本人月工资总额+本人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-本人现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月)。

2.按本人及配偶计算额度：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月)。

3.按照房屋价格计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请贷款的，贷款最高限额50万元;使用本人和配偶住房公积金申请贷款的，贷款最高限额70万元，前提要满足办理公积金贷款前连续正常缴纳。

如果你购买房屋建筑面积在90平方米以下，首套房贷款额度不超过房屋总价的80%;超过90平方米，贷款额度不超过房屋总价钱的70%;第二套房，贷款额度不高于房屋总价的50%，第三套房不支持办理公积金贷款。