贷款人需要在贷款还完后和银行一起去房管局解除抵押,然后就可以拿到房产证了。具体步骤如下：
1、借款人向贷款银行提出申请并提交相关资料,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、公证等手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
