这个肯定是要首先过户才可以办理的。一般在贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。 为了防止有人借买房套用公积金，公积金贷款买房是需要先过户，后办理贷款手续的。

使用公积金贷款购买二手房的居民，在办理公积金贷款的时候，一般需要先过户的。这有一个购买二手房办理公积金贷款的流程：

1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心领取贷款申请表;

2、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;

3、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份。

4、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。