你好，据我所知，2018年西安住房新政中提到了这个取消了住房公积金中有关的个贷楼盘项目备案“多层封顶、高层过半”建设进度要求，最大限度满足缴存职工个人公积金贷款的需求。但是现在银行对于房产贷款的放款额度一般是不够的。超90%以上的银行表示目前均面临额度不充裕问题，放款时间由以往的15-60天延长到60-180天不等。

你好，根据我查阅资料，了解到这个西安市人民政府最近颁布的《关于进一步加强管理保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》中提到了住房公积金贷款的有关新政。缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于25%，面积在144㎡以上的首付比例不低于30%;对结清首次住房公积金贷款后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于30%，面积在144㎡以上的首付比例不低于35%;第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%。