当你购买第二套商品住宅房也可以使用住房公积金贷款，与商业的银行不同的是了，公积金的中心只认房不认贷的。公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例。

你这套房子属于二套房的话，公积金贷款时一般是认房不认贷的，当你有1套住房并已结清相应购房贷款的，当你再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。以北京为例子，在2018年6月1日开始，北京市有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。