不管在哪个城市买房，执行的是央行制定的基准利率，五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。

2018年公积金房代基准利率为3.25%，二套房公积金贷款利率上浮10%，总的来说，贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低。

对于缴纳住房公积金的居民，购房时应优先选择住房公积金贷款。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行的贷款利率，而且还低于同期商业银行存款利率。也就是说，住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率存在差异。同时，住房公积金贷款在办理抵押、保险等相关手续时减少了一半。