是否因为你没有连续缴纳公积金不到6个月,有些城市是1年的原因呢,除此之外,还有可能是因为你的信用不好。
以下为无法办理公积金贷款的具体原因,你可以看一下。
1、 公积金贷款未结清
第一套房的公积金贷款未结清,第二套房是不可以使用公积金贷款的。
2、 首套房面积超过140平
对二套房公积金贷款条件限制的目的就是要抑制投机性购房,支持自主和改善型住房消费。不管首套房是商业贷款、公积金贷款或一次性付款,只要家庭首套房面积超过140平,那么,再购买二套房,即使从未使用过公积金,也是无法办理公积金贷款的。
3、非住宅房产不能使用公积金贷款
购买办公用房、商业用房、商住两用房、车库、别墅以及其他非居住用房的;购买房屋部分产权的;购买住房土地性质为非国有土地的,不予申请公积金贷款。所以在购房时,需要考虑清楚房产的用途性质。
4、已使用过两次公积金贷款的人属于限贷人群
公积金贷款与商业贷款不同,其只认公积金贷款记录而不认商业贷款记录,即使有过商业贷款,但如果没有使用过公积金贷款,在有购房资格的情况下,就可以使用公积金贷款。如果有两次公积金贷款记录,不管结清与否,再次买房,不可办理公积金贷款。
5、年龄老旧的二手房
房龄加贷款年限,不得超过30年。很多二手房房子年龄太长,导致无法办理公积金贷款。在买二手房时,一定要了解二手房的年龄,并向公积金中心咨询,是否可以贷款等。