1、公积金贷款额度由缴存额度确定。月缴存额148(含)-530元，最高可贷15万元;月缴存额530(含)-1274元，最高可贷30万元;月缴存额高于1274元(含)，最高可贷50万元。

2、按照新政的计算方式，公积金账户余额的重要性，不言而喻。换言之，此前月缴存额不足，但余额较多的个人，将成为最直接的受益群体;但已经有公积金贷款或者按月提取的群体(余额不足)，申请贷款，将受到一些影响。

3、理想家建议，对于余额暂时不足的购房者，可以尽量不提取公积金，来提高贷款额度;而那些近期就有买房打算，余额不足但缴存额度够的买房者，应尽早申请公积金贷款，不要等到政策落地后，对自身购房产生不必要的影响。

个人住房公积金贷款额度提高到不超过其申请贷款时住房公积金账户缴存余额的15倍，且不能超过目前执行的住房公积金贷款最高额度。

缴存职工在使用住房公积金贷款购房的同时，还可提取个人住房公积金账户积累的余额用于新房装修等，解决了缴存职工买房的后顾之忧;职工缴存的住房公积金越多，贷款额度就越大;双人贷款按照两个人的住房公积金账户余额之和计算贷款额度，这样月缴存额较少或缴存时间较短的职工，可通过夫妻共同贷款或父子共同贷款增加贷款额度，提高贷款购房支付能力。

与贷款额度挂钩的住房公积金账户缴存余额不含贷款申请前12个月内的补缴金额。职工因工作调转按月汇缴的住房公积金以补缴方式缴存的，计入缴存余额。子女以自己名义为已退休父母购房申请贷款且不占用子女贷款额度的，贷款额度不受子女缴存余额倍数限制。