沈阳公积金贷款的条件有：

1、申请人连续足额缴纳了住房公积金;

2、申请人在六个月之内没有提取过公积金;

3、申请人信用状况良好，无不良信用记录;

4、申请人目前没有债务。

申请沈阳公积金贷款需要满足这些条件：

1、建立住房公积金账户满12个月，足额缴存住房公积金满12个月并且在申请贷款时账户处于缴存状态;

2、单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，申请人的住房公积金账户满12个月，并且足额缴存公积金满12个月;

3、申请人已经离职或退休，但是申请人在职期间足额按时缴存了公积金。

沈阳公积金贷款流程：

1、借款人先向沈阳住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，如实填写申请表以及相关资料查。

2、申请人拿着《抵押物审核评估通知单》到指定评估机构对房屋进行价值评估;

3、评估机构出具《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》;

4、申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，选择担保方式及办理担保手续;

5、申请人签订借款合同。