住房公积金是国家为保障职工住房所制定的一项福利制度，与商业贷款相比，住房公积金的贷款利率比商业贷款低很多，商业贷款的年利率为6.55%，而住房公积金贷款年利率只有4.5%。住房公积金贷款还款也比较灵活，贷款年限长。这是黔南地区住房公积金贷款的条件：

1、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

2、建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态(现要还在缴存中)。

只要你满足公积金贷款买房的条件就可以申请公积金贷款了：

1、建立住房公积金账户满12个月，足额缴存住房公积金满12个月并且在申请贷款时账户处于缴存状态;

2、单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，申请人的住房公积金账户满12个月，并且足额缴存公积金满12个月;

3、申请人已经离职或退休，但是申请人在职期间足额按时缴存了公积金。