可以的，也确实有条件限制的。基本条件有七个。一，你得符合本地住房公积金贷款的申请条件;第二，你必须是元住房贷款的姐宽仁，或者是配偶也可以;第三，原来的商业性购房贷款没有结清而且银行同意你提前结清贷款;第四，原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;第五，你所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;第六，你所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;第七，你之前是没有申请过住房公积金贷款的。

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。的确是有一定的条件，主要是针对贷款人。假如楼主你想把商业贷款转为住房公积金贷款的话，需要同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。