晋江工商银行住房贷款利率规定如下

1、首套房商业贷款利率：五年期以下商业住房贷款基准利率为4.75%，五年期以上4.90%;

2、首套房公积金贷款利率：五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%。

申请晋江购房贷款所需求的材料：

1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2、借款人归还能力证明;

3、合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他认可文件;

4、抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的认可抵押或质押的证明，借款行认可的评估安排出具的抵押物评估报告书;

5、保证人认可作为担保的书面定见及保证人的资信证明;

6、借款人用于购买(缔造、大修)居处的自筹资金的有关证明文件;

7、居处借款行要求的其他文件和材料;

8、不同借款用途所需出示的其他材料。