名下的房产做抵押贷款，贷款的利率还低一点，贷款的年限也比较长，还款的压力小，贷款的额度高，剩余的资金还可以做项目投资使用，资金在使用的部分产生利息，剩下的没有利息。

个人信用良好的话，就可以向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。