申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;　具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;　已按规定支付购房首期房款;　具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;　缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

广州公积金贷款中规定的12个月应该是指属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);