用公积金贷款算是首套，

北京公积金贷款条件(4个条件必须同时满足)：

1、 借款申请人的公积金在北京缴存;

2、 开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);

3、目前在缴存状态;

4、申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。

只要有房产证，你再买房就能算是二套房了。但是仍然可以用公积金贷款，得算成二套房贷款了。

京二套房公积金贷款的分几种情况：

1、符合购房政策市民，首套房商业贷款，第二套房公积金贷款利率不变，房贷首付50%;

2、符合购房政策市民，首套房公积金贷款，第二套房公积金贷款利率提高，房货首付50%，可贷金额减少，房款高者有可能首付80%情况;

3、非京户但符合购房政策市民，首套房无论公积金贷款或商业贷款，不能申请房产贷款