流程：

1.贷款用户应该先向对应的公积金管理部门进行咨询，准备好相关的资料并进行提交。

2.公积金管理部门对贷款用户的资料进行初步的评审。评审的时候，需要考虑两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。并且对担保中心的担保资格进行审核。

3.管理部门和贷款用户双方当面签定合同。

4.把所有的资料，转到经办的银行。

5.具备贷款条件的，发放贷款。

需要满足的条件：

1、首先，贷款者必须在北京市连续缴纳公积金满半年以上。

2、如果是已经结婚了，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

3、职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。

5、如果是离退休同志申请公积金购房贷款，如果满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。