你好，如果你符合条件，并且提交的材料齐全，是比较容易申请下来的。
1、年满十八周岁
如果想要享受首套房贷政策的话，必须要年满十八周岁。其实现在不仅仅是北京首套房贷政策要求年龄必须在十八周岁以上，其他城市也都是如此。
2、房屋面积九十或九十平米以下
关于房屋面积，如果想要享受首套房贷政策优惠的话，也是有一定限制。比如说住房面积最高不能超过九十平米，如果是九十平米以下的话，可以提出享受首套房贷款的优惠政策。
3、名下没有住房
如果个人名下已经拥有其他住房，不管是不是北京的，都不可以享受该项优惠政策。
4、遗产住房除外
5、满足银行条件
每一个银行对于贷款人应该提供的借贷定位和需求不同，所以在打算通过银行贷款买房之前，买房者还必须要确定自己是否能够满足银行对于借贷者的需求和定位。
